近日，住建部在官网发布了日前召开的全国住房城乡建设工作会议内容。会议要求，要坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市场风险。针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

 

　　12月份济南房地产市场又出台了哪些政策呢？我们一起来看一看。

 

　　1.济南公积金新政：在五大行办商贷的可按月委托提取了

 

　　为方便办理了商业性个人住房贷款（以下简称商贷）的职工更加便捷地利用个人住房公积金账户余额偿还商贷，济南住房公积金管理中心将于2017年12月20日推出商贷按月委托提取业务。商贷按月委托提取业务是指办理了商贷的职工委托公积金中心按约定的额度逐月将本人的住房公积金转入本人个人结算账户。

 

　　2.济南市国土局发紧急通告：严惩土地挂牌出让中恶意串通等行为

 

　　根据《中华人民共和国刑法》第223条、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土部39号令）第25条，如有竞买人及相关利害关系人相互串通报价、损害国家或其他竞买人利益的，一经查实，出让结果无效，造成损失的，应当依法承担赔偿责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

 

　　3.济南公租房能“以小换大”了！想一室换两室抓紧去申请

 

　　市住房保障和房产管理局12月11日公布公租房调房政策，即日起，符合条件的一室户承租家庭可以申请调换两室户公租房。这也是我市首次推行“以小换大”公租房调房政策，以尽可能满足群众对美好生活的需求。

 

　　4.山东：2018年起宅基地上自建住宅要办许可证

 

　　日前，山东省住房和城乡建设厅印发《山东省乡村建设规划许可管理办法》（以下简称《办法》），使用宅基地进行村民自建住宅建设的，村民应当申请《乡村建设规划许可证》，许可证上载明用地范围和建筑高度、层数等。

 

　　5.四部门发文：维护住房公积金缴存职工购房贷款权益

 

　　近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。为此，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金[2017]246号）。