中国对房地产市场进行了近两年的监管。在国家的控制下，房地产市场确实稳定了，但房价仍然很高，所以大多数购房者只能用贷款买房。对于购房贷款，购房者更喜欢公积金贷款。毕竟，公积金贷款利率很低，可以帮助购房者节省很多成本。然而，许多购房者在对公积金贷款的理解上存在以下五个误区，很可能造成巨大损失。
      一、只要您支付公积金，您就可以申请公积金贷款。
      据信在城市工作的人已经支付了住房公积金，很多人都指望公积金贷款买房。因此，在大多数人看来，“只要你支付公积金，就可以申请公积金贷款。”事实上，根据公积金贷款政策的规定，如果借款人想申请公积金贷款，必须符合下列条件：
      首先，公积金的缴存时间不是指你可以申请公积金贷款购买一个月的住房。您必须连续半年以上全额存入公积金。有些地方需要一年或更长时间。个人信用良好，已还清的公积金贷款最多可贷两次，并能按时还清。经济能力。
      二、提前还贷是否会有违约金
      说到提前还贷，很多人会第一时间想到违约金。事实上，一些抵押贷款如果提前偿还就必须支付违约金，如商业贷款。一般来说，提前还款要求较高的违约金，但对于公积金贷款，提前还款不需要支付违约金，这也是公积金。贷款优于商业贷款的主要原因之一。
      第三，偿还公积金贷款是一百
      一般来说，偿还抵押贷款的道路很长，最长的是30年，最短的是10年，所以很多买家认为只要我还清公积金贷款，就有100年了。事实上，否则，在您还清公积金贷款后，您必须持有有效的身份证、贷款结算凭证等资料，到房屋管理部门办理注销抵押手续，否则房屋就不是您的了。
      四、贷款年限要尽量短
      这是许多购房者在办理公积金贷款时会陷入的一个误区，因为他们认为，贷款期限越长，按揭贷款的利息就越多，所以为了降低按揭贷款的利息，大多数购房者认为，公积金贷款的寿命应该是尽可能短。事实上，与其他贷款渠道不同，公积金贷款是最具成本效益的贷款。
      济南公积金代缴小编最后在想说一句。我不知道大家是否在现实生活中仔细观察过富人？一般来说，对于一个价值百倍的富人来说，他的财产几乎负债累累，因为他将所有资金都用于财务管理。简而言之，一定程度的债务可以放大家庭财富，因此公积金贷款期限越长。 30年来越好，最好。