近期，有市民咨询：想用住房公积金买二手房，不知道贷款申请条件、所需材料以及到哪里办理。

 

　　对此问题，市住房公积金管理中心答复，住房公积金二手房贷款申请条件是：借款人具有合法有效居住身份证明、户口簿;有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人;按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠(缓)缴情况，且连续缴纳住房公积金满六个月以上;具有合法的购买自住住房的不动产权证及其他资料;借款人同意以所购住房作抵押;新交易的二手房屋，以契税发票为准12个月以内可申请贷款;办理住房公积金个人住房贷款不超过3次;职工申请的住房公积金贷款全部还清后，公积金连续正常缴存3个月(含)以上，再次购房时可以继续申请住房公积金贷款。

 

　　到市民中心公积金窗口办理，所需申请材料包括：借款人身份证;户口簿或户籍证明;婚姻状况证明(结婚证);银行出具的近三个月的收入明细;不动产权证;增值税发票;存量房买卖合同;存量房交易资金监管协议。